Hírek
2014. Július 11. 06:00, péntek | Belföld
Kölcsön: 20 százalékos kamat – nem akar fizetni az adós – Mi a megoldás?
Nem akar fizetni egy adós, akivel évi 20 százalékos kamatban állapodott meg a kölcsönbeadó, aki szakértőt kérdez, hogy mit tehet, illetve, hogy túlzó-e az általuk megbeszélt kamat. Ne feledje, joga van kérdezni!
Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!
8. éve tartoznak nekem és most eladták az ingatlant, ami a kölcsön fedezetét biztosította, és a kölcsönt nem akarják visszafizetni. A kölcsönre évi 20% kamatban állapodtunk meg, amit némi eltéréssekkel, de rendszeresen megfizették. Most az adós azért nem akarja a kölcsönt visszafizetni, mert szerinte az évek óta adott kamatok azt fedezik. Mindenről írásos megállapodásunk van, és kétévente felszólítottam őt a kölcsön visszafizetésére, amit nem tudott teljesíteni. Szeretném tudni, hogy az évi 20%-os kamat tisztességes volt-e részemről, illetve hivatkozhat-e az adós a fentiekre az adósság vissza nem fizetése érdekében.
Előre köszönöm válaszát.
Üdvözlettel.
2014. 06. 04.
Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Az önök jogügyletére az 1959. évi IV. törvény rendelkezései a hatályosak. A törvény alapján a kölcsön után kamat jár. Önök évekkel ezelőtt évi 20 %-os mértékű kamatban állapodtak meg. A felek között egyező akarattal meghatározott kamat pedig törvényes. A Ptk. 232. §-a nem rendelkezik ugyanis egy meghatározott kamat feletti kamat mértékének semmisségéről csak arról, hogy amennyiben az túlzott mértékű azt a bíróság mérsékelheti. (Egyébként az un. uzsorakamat semmissé tenné a szerződést, de ez a kamat mérték messze nem annyi) Egyébként az önök által megállapodásban rögzített éves kamat mértéke nagyjából megfelel a 8 évvel ezelőtti jegybanki alapkamatnak.
Egyébként minden törlesztő részlet összegéből először a késedelmi kamatra, majd a kamatra és csak azt követően a fennmaradó összeget kell a tőke megfizetésre jóváírni. Mivel azt írta, hogy az adós évek óta nem fizet, feltehetően már a kamaton felüli késedelmi kamat összege is jelentős összegre duzzadt.
Javasolom, hogy a tartozás tőke + kamat és késedelmi kamat követelésére fizetési meghagyásos eljárást indítani szíveskedjen.
Természetesen az adósnak joga van megtámadni a kamat mértékét és a bíróságnak joga van azt felülvizsgálni, de önmagában az ön által megjelölt kamat mértékét nem tartom túlzott mértékűnek.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.
A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!
Tisztelettel:
dr. Csomós Lilla Annamária
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu
Ezek érdekelhetnek még
2024. Május 02. 09:12, csütörtök | Belföld
Több mint 3000 család igényelt már csok pluszt
Meghaladta a háromezret a csok plusz igénylések száma - mondta a Kulturális és Innovációs Minisztérium (KIM) családokért felelős államtitkára csütörtökön az index.hu-nak adott interjújában.
2024. Május 02. 06:47, csütörtök | Belföld
Idén 2,5, jövőre 4,1 százalékos gazdasági növekedéssel számol a kormány
Az idei évre 2,5 százalékos gazdasági növekedéssel számol a kormány, míg a jövőre 4,1 százalékkal
2024. Május 02. 06:44, csütörtök | Belföld
Vitályos Eszter: a kormány minden megtesz a bérek növekedéséért
A kormány ezután is mindent meg fog tenni azért, hogy Magyarország gazdasága újra erős legyen, a magyar embereknek legyen munkája, és a bérek tovább növekedjenek
2024. Május 01. 09:19, szerda | Belföld
20 éve csatlakozott Magyarország az Európai Unióhoz
Hosszú évek után teljesült a magyarok vágya, most mégis sokan szkeptikusan a csatlakozás helyességét illetően.